O desenho do projeto e a realidade do lote, reconciliados em campo
Gestão completa do ciclo de vida da REURB, em projetos públicos e privados.
Para topógrafo, arquiteto e assistente social
1Antes do campo · A base do núcleo
Traga a base que você já tem
Shapefile pronto? Envie, e o núcleo aparece no mapa com frente, fundos e laterais de cada lote classificados a partir das ruas. Só o ortomosaico do voo? A imagem entra e vira o fundo do projeto, e a equipe trabalha sobre o núcleo real.
Antes da base, a área pode chegar pelo link de indicação da empresa: quem indica, como uma prefeitura ou um proprietário, desenha o perímetro no mapa, e a área aparece como projeto na primeira etapa do funil.
2Antes do campo · A vetorização por IA
A IA desenha os lotes sobre a imagem do voo
Você envia o GeoTIFF, o sistema calcula a área em blocos de 150 por 150 metros e mostra o orçamento antes de você aprovar o Pix. À mão, esse desenho costuma levar semanas, e não conhecemos outro sistema de REURB que o faça por IA.
Sem reunião e sem assinar plano.
3No campo · A visita porta a porta
No celular, cada lote do mapa abre o cadastro da família
Quando a visita não termina em cadastro, a equipe registra o motivo e o que ele pede: o melhor dia e hora para voltar, quando o responsável legal não estava, ou o valor máximo de parcela mensal, para quem diz que não tem condições de pagar. Com o dia anotado, a equipe cria a tarefa de visita para quando o morador pediu.
4Na porta da casa · A leitura do documento
A IA lê a foto do documento e preenche o cadastro
Na aba Moradores do lote, a equipe fotografa a frente e o verso do documento de identidade, e a IA preenche nome, filiação, data de nascimento, RG e CPF; a equipe confere antes de salvar. O casal aparece num cartão só, e a busca pelo CPF traz quem já tem cadastro.
5No campo · O lote acertado na hora
A equipe corrige o desenho do lote na hora, pelo celular
Quando o desenho não confere com a realidade, a equipe corrige na visita. No exemplo, duas famílias moram num lote que o desenho mostrava como um só: a linha de corte é desenhada na tela, com o morador na porta e antes do cadastro, e o sistema classifica de novo frente, fundos e laterais de cada lote novo.
Os outros ajustes do lote em campo
6No fim do dia
O mapa mostra a situação de cada lote
O sistema atualiza a situação de cada lote conforme o trabalho anda: problema reportado na visita, cadastro iniciado, com contrato. Quem está no escritório acompanha pelo mapa o que a equipe fez no dia.
No cartão Última Visita, nos indicadores do mapa, cada lote pode ser pintado com a cor do resultado da última visita, e o cartão mostra quantos lotes ficaram em cada motivo. Um clique num motivo filtra o mapa.
7Na preparação do projeto · O formulário social
O formulário segue o edital da prefeitura
Cole o texto do edital e a IA sugere as perguntas do cadastro, separando o que é do imóvel do que é da família. As respostas saem no relatório de dados sociais, em CSV ou Excel, com uma coluna por pergunta.
Formulários personalizados
Administração · configure os dados sociais extras coletados em cada projeto
Cadastro Social do Lote
Aparece na aba "Dados sociais" da sidebar do mapa
8Depois do campo · O que sai do cadastro
Croqui e memorial saem do lote que está no mapa
Com o contrato do lote gerado, os dois saem do desenho que está no mapa: se o lote foi dividido em campo na semana passada, saem com as medidas novas.
A folha sai com o nome, o título e o CAU do responsável técnico. Frente, fundos e laterais saem classificados da geometria de cada lote; o que o sistema não consegue classificar sozinho, como o lote sem rua, vai para uma fila de revisão.
Com cada família no seu lote e cada cadastro completo, a equipe gera o contrato de cada morador a partir do modelo e das condições do projeto.
Como o contrato é feitoComece com o que você já tem
Crie a conta e suba o shapefile ou o ortomosaico do núcleo, ou converse com a gente antes.