Cada parceiro recebe a sua parte de cada parcela
Gestão completa do ciclo de vida da REURB, em projetos públicos e privados.
Para o sócio, o financeiro e quem negocia com os parceiros
Parcela e percentuais de exemplo. Quem define cada um é você, na preparação do projeto.
1Na preparação do projeto · As regras
Cada parceiro e o percentual dele, cadastrados uma vez
Na preparação do projeto, você cadastra uma vez cada parceiro e o percentual dele: a topografia, a arquitetura, o escritório que vende e, às vezes, a associação de moradores. Para cada um, escolhe se o repasse é calculado antes dos impostos, junto com eles ou depois.
Depois disso, alterar o repasse de um parceiro ou a condição de pagamento de um contrato exige a autenticação de dois fatores de quem está alterando.
2No pagamento · O split automático
O parceiro recebe no momento em que o morador paga
No split automático, a parte de cada parceiro é transferida para a conta Asaas dele no momento do pagamento de cada parcela. Você não faz repasse nenhum e não precisa lembrar de nada. O split funciona com o Asaas e exige conta Asaas na sua empresa e na do parceiro.
3Parceiro a parceiro · As formas de receber
Cada parceiro recebe do jeito que foi combinado
A forma é escolhida para cada parceiro: da mesma parcela, um recebe no ato, pelo split, e outro em pagamento manual, na data combinada. Se a venda saiu com desconto, você decide se ele é dividido com o parceiro ou se a comissão dele continua calculada sobre o valor cheio.
Os três jeitos de receber
4A qualquer momento · A prestação de contas
O que cada parceiro recebeu e o que ainda vai receber
O relatório de repasse de receita mostra, parceiro a parceiro e mês a mês, o que estava previsto e o que já foi pago. Na tela de pagamento de repasses, você vê o que saiu pelo split, o que foi pago à mão e o que ainda é devido.
5Mês a mês · A carteira no tempo
A projeção do que entra e do que sai
O relatório de projeção financeira mostra o mesmo mês de três jeitos: o previsto, que entra se todo mundo pagar, pela data de vencimento; o realizado, que entrou de verdade, na data do pagamento; e o projetado, que é o que você tem para pagar de repasse e de despesa, contando só o que os moradores já pagaram.
A receita abre por serviço, e os repasses, por parceiro. Clicar em qualquer valor mostra as parcelas daquele mês, e você olha um projeto de cada vez ou a empresa inteira somada.
Antes de assumir o projeto, monte a conta
O simulador financeiro serve para o projeto que você ainda está avaliando. Você monta a curva de vendas, com quantos lotes entram por mês, e informa o preço do lote, as parcelas, os juros, a taxa de adesão, o percentual de cada parceiro e as despesas fixas da operação.
O resultado sai mês a mês, com o total de cada ano: quanto entra, quanto vai para cada parceiro e quanto sobra, antes dos impostos.
- Serve ao projeto que você ainda está avaliando, sem criar projeto nem contrato no sistema
- Os parceiros e os percentuais que você pretende usar no projeto
Simulação de viabilidade
nenhum contrato assinadoA carteira, ano a ano
- Parceiros
- Taxas e despesas
- Fica com a sua empresa
Comece com o que você já tem
Crie a conta e suba a sua base, ou converse com a gente antes.